In questa sezione Sella Leasing mette a disposizione la documentazione per effettuare il subentro alla locazione finanziaria in essere.
Selezionando il Suo prodotto troverà l'elenco dei moduli necessari e, in calce, i .pdf da scaricare
Modulistica per il cliente
In questa sezione sono disponibili le informazioni e i documenti all'inoltro di richieste sui servizi offerti da Sella Leasing
Documentazione CEDENTE
- Motivazione della richiesta con copia integrale dell'atto notarile di cessione d'azienda, fusione, incorporazione, ecc.
- Copia del libretto di circolazione
Documentazione SUBENTRANTE
- Scheda di locazione di azienda o ditta individuale, firmata da chi ha poteri di straordinaria amministrazione, contenente i seguenti dati:
- Ragione sociale
- Indirizzo
- Recapito telefonico
- Titolare effettivo (colui o coloro che detengono più del 25%+1 delle quote di capitale sociale)
- Scheda potenziali garanti sottoscritta da tutti i soci appartenenti alla società subentrante e dall'amministratore delegato (ove presente).
- Documenti fiscali della società subentrante:
- Bilancio definitivo ultimo anno disponibile corredata di ricevuta di deposito e provvisorio anno in corso sottoscritti da chi ha i poteri per la straordinaria amministrazione
- Se società neo costituita, inviare quelli della società cedente unitamente al Business plan della nuova società e documenti fiscali dei soci per valutare eventuali garanzie accessorie
- Documenti d'identità, Codice Fiscale dei soci ed eventuali amministratori
- IBAN di riferimento
- Numero di telefono e indirizzo email personali del/dei firmatario/i
Casi particolari
AGEVOLAZIONE "SABATINI": allegare dichiarazione opportunamente compilata nel caso in cui si intenda usufruire del contributo.
Restiamo in attesa della documentazione completa, che dovrà pervenire al cassetto di posta subentri@sellaleasing.it in formato pdf (un file per ogni documento), per poter procedere all'istruttoria del subentro
Modulo Var. Societaria
Linee guida alla compilazione
Dichiarazione Sabatini
Documentazione CEDENTE
- Motivazione della richiesta con copia integrale dell'atto notarile di cessione d'azienda, fusione, incorporazione, ecc.
Documentazione SUBENTRANTE
- Scheda di locazione di azienda o ditta individuale, firmata da chi ha poteri di straordinaria amministrazione, contenente i seguenti dati:
- Ragione sociale
- Indirizzo
- Recapito telefonico
- Titolare effettivo (colui o coloro che detengono più del 25%+1 delle quote di capitale sociale)
- Scheda potenziali garanti sottoscritta da tutti i soci appartenenti alla società subentrante e dall'amministratore delegato (ove presente).
- Documenti fiscali della società subentrante:
- Bilancio definitivo ultimo anno disponibile corredata di ricevuta di deposito e provvisorio anno in corso sottoscritti da chi ha i poteri per la straordinaria amministrazione
- Se società neo costituita, inviare quelli della società cedente unitamente al Business plan della nuova società e documenti fiscali dei soci per valutare eventuali garanzie accessorie
- Documenti d'identità, Codice Fiscale dei soci ed eventuali amministratori
- IBAN di riferimento
- Numero di telefono e indirizzo email personali del/dei firmatario/i
Casi particolari
- AGEVOLAZIONE "SABATINI": allegare dichiarazione opportunamente compilata nel caso in cui si intenda usufruire del contributo
- BENI ELETTROMEDICALI: allegare copia del tesserino iscrizione all'albo dei medici
Restiamo in attesa della documentazione completa, che dovrà pervenire al cassetto di posta subentri@sellaleasing.it in formato pdf (un file per ogni documento), per poter procedere all'istruttoria del subentro
Modulo Var. Societaria
Linee guida alla compilazione
Dichiarazione Sabatini
Documentazione CEDENTE
- Motivazione della richiesta con copia integrale dell'atto notarile di cessione d'azienda, fusione, incorporazione, ecc.
- Copia della licenza di navigazione
Documentazione SUBENTRANTE
- Scheda di locazione di azienda o ditta individuale, firmata da chi ha poteri di straordinaria amministrazione, contenente i seguenti dati:
- Ragione sociale
- Indirizzo
- Recapito telefonico
- Titolare effettivo (colui o coloro che detengono più del 25%+1 delle quote di capitale sociale)
- Scheda potenziali garanti sottoscritta da tutti i soci appartenenti alla società subentrante e dall'amministratore delegato (ove presente).
- Documenti fiscali della società subentrante:
- Bilancio definitivo ultimo anno disponibile corredata di ricevuta di deposito e provvisorio anno in corso sottoscritti da chi ha i poteri per la straordinaria amministrazione
- Se società neo costituita, inviare quelli della società cedente unitamente al Business plan della nuova società e documenti fiscali dei soci per valutare eventuali garanzie accessorie
- Documenti d'identità, Codice Fiscale dei soci ed eventuali amministratori
- IBAN di riferimento
- Numero di telefono e indirizzo email personali del/dei firmatario/i
Restiamo in attesa della documentazione completa, che dovrà pervenire al cassetto di posta subentri@sellaleasing.it in formato pdf (un file per ogni documento), per poter procedere all'istruttoria del subentro
Documentazione CEDENTE
- (Se immobile ubicato in condominio) Dichiarazione di regolarità dei pagamenti delle spese condominiali
- Motivazione della richiesta con copia integrale dell'atto notarile di cessione d'azienda, fusione, incorporazione, ecc
Documentazione SUBENTRANTE
- Scheda di locazione di azienda o ditta individuale, firmata da chi ha poteri di straordinaria amministrazione, contenente i seguenti dati:
- Ragione sociale
- Indirizzo
- Recapito telefonico
- Titolare effettivo (colui o coloro che detengono più del 25%+1 delle quote di capitale sociale)
- Scheda potenziali garanti sottoscritta da tutti i soci appartenenti alla società subentrante e dall'amministratore delegato (ove presente).
- Documenti fiscali della società subentrante:
- Bilancio definitivo ultimo anno disponibile corredata di ricevuta di deposito e provvisorio anno in corso sottoscritti da chi ha i poteri per la straordinaria amministrazione
- Se società neo costituita, inviare quelli della società cedente unitamente al Business plan della nuova società e documenti fiscali dei soci per valutare eventuali garanzie accessorie
- Documenti d'identità, Codice Fiscale dei soci ed eventuali amministratori
- IBAN di riferimento
- Numero di telefono e indirizzo email personali del/dei firmatario/i
- Fornire l’informazione se il bene è utilizzato direttamente dai locatari, se verrà affittato o sublocato
Segnaliamo che l’articolo 1, comma 164, della legge 147/2013 (legge di stabilità 2014) stabilisce che alle cessioni effettuate “dagli utilizzatori di contratti di locazione finanziaria aventi per oggetto immobili industriali strumentali, anche da costruire ed ancorché assoggettati all’imposta sul valore aggiunto” si applica l’imposta di registro nella misura del 4%. L’imponibile su cui applicare l’aliquota è da individuarsi nel corrispettivo concordato per la transazione tra le parti (cedente ed acquirente) a cui vanno aggiunte la quota capitale dei canoni residui da corrispondere alla data di cessione nonché il prezzo di riscatto.
Restiamo in attesa della documentazione completa, che dovrà pervenire al cassetto di posta subentri@sellaleasing.it in formato pdf (un file per ogni documento), per poter procedere all'istruttoria del subentro
Se il tuo contratto non rientra nelle casistiche precedenti ti invitiamo a prendere contatto con il nostro ufficio Customer Care, inviando mail a subentri@sellaleasing.it, un operatore si metterà in contatto con te.